Работу в Туапсинском районе по защите прав дольщиков и пресечению самовольного строительства обсудили в Туапсинской межрайонной прокуратуре
Дата:
17 сентября 2021
Событие:
Сегодня глава Туапсинского района Виталий Мазнинов принял участие в межведомственном совещании, которое прошло под председательством Туапсинского межрайонного прокурора Александра Гаврилова. Обсудили работу, проводимую в муниципалитете по защите прав участников долевого строительства и принимаемые меры для решения проблемных вопросов, для чего, в том числе, пригласили инициативные группы обманутых дольщиков и представителей компаний-застройщиков, а также проанализировали деятельность по выявлению и пресечению фактов нецелевого использования земельных участков, самовольного строительства и сноса незаконных построек.
На территории района в настоящее время – три проблемных долгостроя – многоквартирные дома в селе Ольгинке «Марко Поло», жилой комплекс «Монако» и жилищно-гостиничный комплекс «На волнах мечты» в Агое.
Строительство «Монако» полностью завершено, готовы все 68 квартир. Сейчас на повестке дня остро стоит вопрос ввода в эксплуатацию жилищного комплекса. Администрация муниципалитета разработала механизм решения проблемы.
«На волнах мечты», согласно проекту, включает в себя восемь многоэтажных домов на 590 квартир, возвести их планировалось в две очереди. Фактически же построен каркас одного здания, застройщик был признан банкротом, строительство заморозили, проект перешел в разряд долгостроев. Чтобы реанимировать проект и завершить строительство, районная администрация нашла трех потенциальных застройщиков, направлено ходатайство в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края о привлечении к работам одной из заинтересованных компаний.
В Ольгинке проект должен был включить пять многоэтажных домов. Фактически работы по трем зданиям остановились на разных этапах, а строительство четвертого и пятого литеров так и не началось. В результате ходатайств «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» Кубани счел нецелесообразным продолжать реализацию проекта и принял решение компенсировать обманутым дольщикам их затраты. Почти 100 человек выплаты уже получили.
Как акцентировал Виталий Мазнинов, решение вопросов обманутых дольщиков остается одним из приоритетных направлений работы, позиция районной власти однозначна - люди не должны остаться без жилья, в которое вложили свои средства, благодаря администрации региона, депутатам, найден ряд механизмов, призванных оказать содействие пострадавшим людям, в нынешнем году свои права уже восстановили 98 участников долевого строительства в муниципалитете, до конца года их количество увеличится.
Тесное взаимодействие с администрацией района и весомую, всестороннюю помощь с ее стороны на встрече отметили и сами дольщики.
Александра Гаврилова подчеркнул: необходимо внимательно подходить к выбору новых претендентов для завершения строительства, чтобы не вернуть проблемную ситуацию на второй круг, и оказывать содействие участникам долевого строительства для получения ими компенсаций.
В рамках работы по осуществлению муниципального земельного контроля, как прозвучало на совещании, в результате проверок были выявлены 829 земельных участков, фактическое использование которых не соответствует виду разрешенного. В более 750 случаях нарушения устранены, в отношении 44 землепользователей материалы проверок направлены в территориальный отдел Росреестра для привлечения к административной ответственности. В арбитражный суд и суды общей юрисдикции поданы 124 исковых заявления о признании объектов самовольными постройками и вменении в обязанность собственников их снести. По 16 объектам приняты решения о сносе, и они находятся на исполнении в федеральной службе судебных приставов. В 2021 году снесены шесть незаконных построек.
На территории района в настоящее время – три проблемных долгостроя – многоквартирные дома в селе Ольгинке «Марко Поло», жилой комплекс «Монако» и жилищно-гостиничный комплекс «На волнах мечты» в Агое.
Строительство «Монако» полностью завершено, готовы все 68 квартир. Сейчас на повестке дня остро стоит вопрос ввода в эксплуатацию жилищного комплекса. Администрация муниципалитета разработала механизм решения проблемы.
«На волнах мечты», согласно проекту, включает в себя восемь многоэтажных домов на 590 квартир, возвести их планировалось в две очереди. Фактически же построен каркас одного здания, застройщик был признан банкротом, строительство заморозили, проект перешел в разряд долгостроев. Чтобы реанимировать проект и завершить строительство, районная администрация нашла трех потенциальных застройщиков, направлено ходатайство в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края о привлечении к работам одной из заинтересованных компаний.
В Ольгинке проект должен был включить пять многоэтажных домов. Фактически работы по трем зданиям остановились на разных этапах, а строительство четвертого и пятого литеров так и не началось. В результате ходатайств «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» Кубани счел нецелесообразным продолжать реализацию проекта и принял решение компенсировать обманутым дольщикам их затраты. Почти 100 человек выплаты уже получили.
Как акцентировал Виталий Мазнинов, решение вопросов обманутых дольщиков остается одним из приоритетных направлений работы, позиция районной власти однозначна - люди не должны остаться без жилья, в которое вложили свои средства, благодаря администрации региона, депутатам, найден ряд механизмов, призванных оказать содействие пострадавшим людям, в нынешнем году свои права уже восстановили 98 участников долевого строительства в муниципалитете, до конца года их количество увеличится.
Тесное взаимодействие с администрацией района и весомую, всестороннюю помощь с ее стороны на встрече отметили и сами дольщики.
Александра Гаврилова подчеркнул: необходимо внимательно подходить к выбору новых претендентов для завершения строительства, чтобы не вернуть проблемную ситуацию на второй круг, и оказывать содействие участникам долевого строительства для получения ими компенсаций.
В рамках работы по осуществлению муниципального земельного контроля, как прозвучало на совещании, в результате проверок были выявлены 829 земельных участков, фактическое использование которых не соответствует виду разрешенного. В более 750 случаях нарушения устранены, в отношении 44 землепользователей материалы проверок направлены в территориальный отдел Росреестра для привлечения к административной ответственности. В арбитражный суд и суды общей юрисдикции поданы 124 исковых заявления о признании объектов самовольными постройками и вменении в обязанность собственников их снести. По 16 объектам приняты решения о сносе, и они находятся на исполнении в федеральной службе судебных приставов. В 2021 году снесены шесть незаконных построек.
Количество показов: 142