Зампредседателя ЗСК провела в Туапсинском районе семинар на тему капремонтов многоквартирных домов

Какие ответственность и обязательства в части капитальных ремонтов многоквартирных домов легли на плечи собственников жилья после изменений в законодательстве? Этот вопрос стал рефреном семинара, который заместитель председателя ЗСК Светлана Хобленко провела в Туапсе с руководителями поселений Туапсинского района, ТСЖ, домсоветов и управляющих компаний. Дать исчерпывающие консультации также приехали представители администрации Кубани, специалисты жилинспекции и краевого фонда. Участие в обсуждении принял глава муниципалитета Владимир Лыбанев.

На семинаре детально и подробно рассмотрели, как в новых условиях сформировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома. 

В январе 2013 года в силу вступили поправки в Жилищный Кодекс, полностью поменявшие систему проведения и финансирования капермонтов многожэтажек. И если ранее действовала региональная программа, по которой дома обновляли за счет средств из федерального, краевого, муниципального бюджетов с привлечением денег жильцов, то теперь для собственников введен обязательный взнос на капремонт имущества, находящегося в совместном пользовании. С ноября нынешнего года все, кто проживает в многоквартирках, будут выплачивать по 5,32 рубля с одного квадратного метра общей площади жилья. Где будут аккумулироваться эти отчисления – на специальном счете ТСЖ или на счете регионального оператора - основная задача, которую и необходимо решить владельцам квартир, подчеркнули на встрече. 

Специалисты разъяснили, какие нужно будет соблюсти требования для проведения ремонтов в том или ином случае и какие законные рычаги будут работать в каждом из вариантов, а также рассказали о функциях регионального оператора, его обязанностях и ответили на вопросы слушателей.

«В Туапсинском районе - 775 многоквартирных домов, и в основном, это – старый жилой фонд, - отметил на семинаре Владимир Лыбанев. - Чтобы привести его в порядок, жильцы сами должны проявлять большую активность, чаще встречаться, выслушивать мнения друг друга, находить консенсус. Только объединившись, используя все ресурсы, можно изменить ситуацию».

По итогам встречи Светлана Хобленко рекомендовала создать в Туапсе депутатскую комиссию, которая бы оказывала собственникам жилья в многоэтажках всестороннюю поддержку при решении вопросов капитальных ремонтов.