Как можно улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала?
Дата:
20.03.2025
Событие:
К улучшению жилищных условий с помощью средств материнского капитала закон относит семь случаев:
1. Материнский капитал можно потратить на покупку жилого помещения. В том числе его средства могут быть направлены на эскроу-счет продавца.
2. Сертификат можно использовать при строительстве дома с привлечением строительной организации.
3. Оплатить материнским капиталом можно строительство или реконструкцию частного дома, выполненные самостоятельно без привлечения организации-подрядчика, и это можно сделать в том числе - после окончания всех работ.
4. Средства материнского капитала могут пойти в счет первоначального взноса по ипотеке, а также на погашение основного долга и оплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения.
5. С помощью них можно оплатить проценты или основной долг по ранее выданным кредитам и займам на приобретение или строительство жилья.
6. Материнский капитал может пойти в счет оплаты участия в долевом строительстве.
7. Он может быть вступительным взносом участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Нельзя приобрести на средства материнского капитала земельный участок. Если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал не получится. Приобретаемое жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей.
Приобретая дом на средства материнского капитала, правильно оформите и заключите договор купли-продажи, договор должен предусматривать возможность оплаты части стоимости жилья за счет средств материнского капитала. Также в нем важно указать, что расчеты будут производиться через Соцфонд.
Для покупки дома на средства материнского капитала потребуются паспорта родителей и свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал (оригинал или электронная версия), договор купли-продажи дома, выписка из Единого госреестра недвижимости, подтверждающая право собственности продавца, заключение о пригодности жилья, если дом не новостройка, а также акт приема-передачи дома и реквизиты продавца для перевода средств.
1. Материнский капитал можно потратить на покупку жилого помещения. В том числе его средства могут быть направлены на эскроу-счет продавца.
2. Сертификат можно использовать при строительстве дома с привлечением строительной организации.
3. Оплатить материнским капиталом можно строительство или реконструкцию частного дома, выполненные самостоятельно без привлечения организации-подрядчика, и это можно сделать в том числе - после окончания всех работ.
4. Средства материнского капитала могут пойти в счет первоначального взноса по ипотеке, а также на погашение основного долга и оплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения.
5. С помощью них можно оплатить проценты или основной долг по ранее выданным кредитам и займам на приобретение или строительство жилья.
6. Материнский капитал может пойти в счет оплаты участия в долевом строительстве.
7. Он может быть вступительным взносом участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Нельзя приобрести на средства материнского капитала земельный участок. Если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал не получится. Приобретаемое жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей.
Приобретая дом на средства материнского капитала, правильно оформите и заключите договор купли-продажи, договор должен предусматривать возможность оплаты части стоимости жилья за счет средств материнского капитала. Также в нем важно указать, что расчеты будут производиться через Соцфонд.
Для покупки дома на средства материнского капитала потребуются паспорта родителей и свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал (оригинал или электронная версия), договор купли-продажи дома, выписка из Единого госреестра недвижимости, подтверждающая право собственности продавца, заключение о пригодности жилья, если дом не новостройка, а также акт приема-передачи дома и реквизиты продавца для перевода средств.