Туапсинская межрайонная прокуратура разъясняет: Условия льготных ипотечных программ изменились

Повышен первый взнос

Первый взнос по программе повышен до 30% (до сих пор было минимум 20%). При этом процентная ставка по льготной ипотеке на новостройки сохраняется в размере 8%.

Единый размер льготного кредита

Максимальный размер льготного кредита по ипотеке с господдержкой на новостройки теперь будет одинаковым для всех регионов — 6 млн рублей. Ранее в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях верхним пределом кредита были 12 млн руб. С учетом первого взноса в 30% стоимость жилья при минимальном взносе может быть примерно до 8,6 млн руб.

Взять льготную ипотеку можно только раз

Другой существенный момент — льготную ипотеку теперь можно будет взять лишь один раз по одной из действующих программ (ипотека на новостройки, "Семейная", "Сельская", "Дальневосточная", "Арктическая", IT-ипотека и ипотека для новых регионов).

Исключением стала "Семейная ипотека". По этой программе можно будет получить кредит, даже если ранее (но позже вступления в силу нового постановления) льготный кредит уже выдавался.

Это исключение действует лишь в особом случае: если прежняя ипотека, полученная по этой или другой льготной программе, была уже погашена, после выдачи прежнего кредита в семье родился еще один ребенок и если покупаемая квартира больше, чем купленная ранее.