ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН
AAAОбычная версия сайта

Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

23.04.2019
Администрацией муниципального образования Туапсинский район в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 15 апреля 2019 года № 573, от 22.04.2019 года №604 «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» принято решение о проведении торгов.

Извещение с аукционной документацией размещено также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru. и официальном сайте организатора торгов www.tuapseregion.ru.

Организатор аукциона – управление имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район, 352800, Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Свободы, 26, тел./факс (886167) 2-94-52, е-mail: uiotuapse@mail.ru (далее – Организатор). Контактное лицо - Погорелова Юлия Владимировна (тел.886167) 3-03-55 (по вопросам, связанным с предоставлением документации об Аукционе и осмотром земельного участка).

После размещения на официальном сайте информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru. и официальном сайте организатора торгов www.tuapseregion.ru, документации об Аукционе, организатор Аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течении двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об Аукционе.

Форма, место, дата, время проведения аукциона:

Открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков будет проводиться 24 мая 2019 года в 11-00 часов по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Свободы, 3, большой зал администрации.

Форма, дата начала приема и дата окончания приема заявок:

Заявка установленной формы (приложение №1) подается лично заинтересованным лицом в аукционную комиссию на бумажном носителе с полным пакетом необходимых документов по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Свободы, д. 26, каб. 3.

Дата и время начала приема заявок – с 23 апреля 2019 года с 09-00 часов до 17.00 часов;

Дата и время окончания приема заявок – 16 мая 2019 года до 12-00 часов.

Порядок приема аукционной заявки:

1) ответственное за принятие заявления лицо регистрирует поступление заявление (с пакетом документов) в журнале регистрации аукционных заявок;
2) сообщает заявителю номер и дату регистрации заявления;

3) проверяет наличие приложенных к заявлению документов, перечисленных в аукционной документации, размещенной на сайтах www.torgi.gov.ru. и www.tuapseregion.ru.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов. Предоставление заявителем не полных и (или) заведомо недостоверных сведений является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной форме, указанной в извещении, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение банка);

5) надлежащим образом заверенный документ, подтверждающий полномочия заявителя участвовать в подаче заявления и аукционе (для юридических лиц).

Организатор не вправе требовать предоставление иных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявители на добровольной основе могут самостоятельно предоставить вышеуказанные сведения, либо иную дополнительную информацию о себе. Заявитель (физическое лицо) подписывает соглашение о передаче прав на обработку персональных данных (для физических лиц) (приложение № 2 к настоящему извещению) и прикладывает его к заявке.

Дата рассмотрения заявок: Заявки на участие в аукционе рассматриваются 17 мая 2019 года в 15 часов 00 минут (время московское).

Оплата задатков осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам: получатель: ФУ администрации МО Туапсинский район (УИО администрации МО Туапсинский район л/с 921410181), р/сч № 40302810503495000357 в Южное ГУ Банка России, ОКТМО 03655000, БИК 040349001, КБК 92100000000000000510, ИНН 2365018018, КПП 236501001.

Назначение платежа: (тип средств 30.01.01) задаток за участие в торгах. В платежном документе обязательно указание адреса земельного участка, за который производится оплата, его номер по нумерации в соответствии с настоящим информационным сообщением.

Задаток предусмотрен в размере 50 % от суммы начальной (минимальной) цены аукциона по лоту и перечисляется в период с 23 апреля 2019 года и должен поступить до 12.00 часов 17 мая 2019 года с учетом времени проведения банковских операций.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета управления имущественных отношений администрации муниципального образования Туапсинский район.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор возвращает участнику аукциона не ставшему победителем внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления результатов проведенного аукциона.

Условия участия в аукционе:

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, а также задатки, которые поступили на счет продавца в установленный срок.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час в следующем порядке:

1) аукцион ведет аукционист, который назначается Комиссией, простым большинством голосов из числа членов Комиссии;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

3) предварительно участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой последующей цены с учетом "шага аукциона" в случае, если они готовы заключить договор аренды земельного участка;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже права аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь Комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается членами Комиссии, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается Организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола, на официальном сайте организатора торгов и официальном печатном органе организатора торгов.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победивших в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату приобретаемого в аренду земельного участка. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном действующим законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения данного договора, не возвращается.

Предмет Аукциона:

Лот № 1:

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Лермонтово, общей площадью 300 кв.м, с кадастровым номером 23:33:0702002:1166, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Годовая арендная плата за земельный участок: 51000 (пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

1530 (одна тысяча пятьсот тридцать) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

25500 (двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):
-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа:

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0914-16-сс (по заявке 3-02-05-0200-16-01652922), максимальная мощность 15 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения составляет 9606 рублей 33 копейки.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № Т-59-16 от 13 декабря 2016 г. выданные МУП «Райводоканал». Обеспечение земельного участка коммунальными ресурсами возможно путем подключения к водопроводу Ду100мм по ул. Ленина в с. Лермонтово. Свободный напор в сети: 1кгс/см2. Подключение выполнить в вновь обустраиваемом колодце. Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод возможно путем подключения в существующий самотечный канализационный коллектор д. 300 мм по ул. Ленина.

В непосредственной близости от расположения земельного участка отсутствуют сети газораспределения и газораспределительная организация, в связи, с чем технические условия не запрашивались.

Лот № 2:

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, а. Агуй-Шапсуг, мкр. Заречье, уч. 13, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 23:33:0901000:744, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Годовая арендная плата за земельный участок: 91000 (девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

2730 (две тысячи семьсот тридцать) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

45500 (сорок пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа:

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0914-17-сс (по заявке 3-02-05-0200-17-01719140), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения составляет 1040128,70 рублей.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № 1659/1 от 25 октября 2017 г. выданные МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения». Водоснабжение объекта: не возможно, в связи с отсутствием централизованных сетей водоснабжения в а. Агуй-Шапсуг. Водоотведение 9канализация) объекта: не возможно, в связи с отсутствием централизованных сетей водоотведения в ауле Агуй-Шапсуг.

В непосредственной близости от расположения земельного участка отсутствуют сети газораспределения и газораспределительная организация, в связи, с чем технические условия не запрашивались.

Лот № 3:

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Красное, ул. Майкопская, общей площадью 312 кв.м, в том числе: охранная зона объектов электросетевого хозяйства – 220 кв.м, с кадастровым номером 23:33:1303001:397, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом.

Срок аренды земельного участка 20 (двадцать) лет.

Годовая арендная плата за земельный участок: 25000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

12500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

1. Максимальная площадь земельных участков – 1500 кв.м., минимальная площадь земельных участков – 300 кв.м.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

2.1. От красной линии улиц и проездов (передней границы земельного участка):

-до жилого дома – 5 м;

-до хозяйственных построек – 5 м. Гараж допускается размещать без отступов от красной линии.

2.2. От границы смежного земельного участка:

-до жилого дома - 3 м;

-до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

-до других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;

-до стволов высокорослых деревьев - 4 м;

-до стволов среднерослых деревьев - 2 м;

-до кустарника - 1 м.

2.3. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

-1,0 м - для одноэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-1,5 м - для двухэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м;

-2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

3. Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа:

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 14 м;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Технические условия для присоединения к электрическим сетям № 07-05/0504-18 (по заявке 3-02-05-0200-18-01774542), максимальная мощность 5 кВт, срок подключения объекта определяется договором с организацией, владеющей или осуществляющей эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Стоимость работ по осуществлению технологического присоединения указана в договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, который прилагается к техническим условиям и составляет 11335 рублей 47 копеек, в том числе НДС 18 % 1729 рублей 14 копеек.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение № 17-305 от 12.07.2017 г. выданные МУП «ЖКХ города Туапсе». Обеспечение земельного участка коммунальными ресурсами возможно выполнением подключения к водопроводу Ду100мм по ул. Майкопская в с. Красное. Выполнить устройство водомерного узла на границе земельного участка по схеме, согласованной с МУП «ЖКХ г. Туапсе». Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод возможно путем выполнения устройства герметически изолированного сооружения местной канализации, либо системы биологической очистки стоков, а также заключить договор на откачку и вывоз жидких бытовых отходов на специальные очистные сооружения. Размер платы за подключаемую нагрузку с учетом НДС 18% составляет - 4584,48 руб.

В непосредственной близости от расположения земельного участка отсутствуют сети газораспределения и газораспределительная организация в связи, с чем технические условия не запрашивались.

ЛОТ № 4

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, х. Афанасьевский Постик, общей площадью 58420 кв.м, с кадастровым номером 23:33:1001002:57, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Срок аренды земельного участка 10 (десять) лет.

Годовая арендная плата за земельный участок: 175000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

5250 (пять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

87500 (восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства: Строительство не предусмотрено.

ЛОТ № 5

Право на заключение договора аренды земельного участка из земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, г/п Джубгское, с. Бжид, бухта Инал, береговая полоса Черного моря, общей площадью 46700 кв.м, с кадастровым номером 23:33:0000000:3668, с видом разрешенного использования: отдых (рекреация).

Срок аренды земельного участка 5 (пять) лет.

Годовая арендная плата за земельный участок: 7038000 (семь миллионов тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены:

211140 (двести одиннадцать тысяч сто сорок) рублей 00 копеек

Сумма задатка 50 % от начальной стоимости:

3519000 (три миллиона пятьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства: Строительство не предусмотрено.

Начальник управления
имущественных отношений
администрации муниципального
образования Туапсинский район Е.И. Васинская


Количество показов: 106
Дата изменения: 24.04.2019 11:00:57

Возврат к списку